3h+k+kph+s+et+2vh+tekn.tila Ylöjärvi Koivumäentie 30 A 1, 81m2

ROOMA LKV – Kotiin johtavalla tiellä Ylöjärven parhaille paikoille Haavistoon, Akseli Södermannin puiston viereen on rakentumassa laadukas ja moderni yksitasoinen, maalämmöllä lämpiävä paritalokoti. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa keittiö/olohuonetila, jossa myös takkavaraus. Normaalia korkeampi lähes kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat lisäävät tilantuntua entisestään ja saavat valon tulvimaan sisätiloihin. Asunnot on varusteltu laadukkailla materiaaleilla. Lattiapintoja koristaa tammiparketit ja laadukkaat laatat, kalustetoimittajana toimii Keittiömaailma. Sauna- ja pesuhuoneiden kattopintana on tervaleppäpaneeli ja saunatilassa on kuituvalot. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnon molemmissa makuuhuoneissa on oma vaatehuoneensa ja lisäksi sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä on erillinen ulkovarasto. Uloskäyntejä asunnossa on kaksi, joista toinen johtaa taloa osin ympäröivälle, katetulle terassialueelle. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja lämmityksestä huolehtii maalämmöllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja lisäksi yksi pistokkeellinen pihapaikka. Kiinteistölle on keväällä 2023 valmistunut paritalo B , jonka molemmat asunnot on myyty. Paritalo A:n rakennusprojekti käynnistyy kun molemmat huoneistot on myyty, tällä hetkellä huoneisto A 2 on varattu. Kiinteistön omistus perustuu määräosiin ja tästä on laadittu hallinnanjakosopimus. Kaupanteossa maksetaan määräosan ja liittymien osuus kauppahinnasta ja tämän jälkeen kauppahintaa maksetaan erillisestä urakkasopimuksesta ilmenevien ja rakennusvaihetta vastaavien maksupostien mukaan. Valmistuminen on arvioitu n. 10 kuukauden päähän kaupanteosta eli rakentamisen aloittamisesta. Rakentajana toimii vuonna 2007 perustettu, Ylöjärveläinen KodinRatkaisu Remontit Oy. Tämä erittäin tyylikäs ja moderni paritalokokonaisuus valmistuu vain kivenheiton päähän Ylöjärven palveluista, kouluista ja päiväkodeista, rauhalliselle pientaloalueelle Haavistoon. Suunnitteluun on käytetty aikaa ja käytännöllisyys ja laatu ovat olleet suunnittelun lähtökohtana. Ekologinen maalämpö takaa jatkossakin edulliset asuinkustannukset tämän kodin onnelliselle omistajalle. Kiinteistävero maksetaan vain tontin hinnasta. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa jo laadukkaasta perustasostakin poikkeaviin tila- ja pintaratkaisuihin. Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 4460076 Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV