5h+k+khh+kph+s+2xwc+aula+tekn.tila+varasto+terassi+at+ak Ylöjärvi Tesmatie 5, 135m2

Rooma LKV – Kotiin johtavalla tiellä Myynnissä vuonna 2002 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, lapsiperheiden suosimalta Asuntilan alueelta Ylöjärveltä. Tässä ihastuttavassa kodissa yhdistyy kaikki lapsiperheen toiveet. Kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä ja kurasuihkulla, kaksi wc:tä helpottamaan arjen kiireisiä aamuja, reilusti säilytystilaa ja yksitasoinen pohjaratkaisu, jossa on tilaa ja avaruutta temmeltää ilman huolia porrasaskelmista. Kodin kaunis, tasainen ja suojaisa piha-alue rajoittuu takapihaltaan kävelytiehen. Kodin sydämenä toimii avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, jossa voit nautiskella varaavan takan luomasta tunnelmasta syysiltojen hämärässä. Olohuoneesta on lisäksi kulku kodin takapihalla sijaitsevalle terassille. Kodin upea keittiö on saneerattu vuonna 2022 ja varusteltu mm. induktiotasolla, viinikaapilla, aamiaiskaapilla ja alaspäin vetävällä liesituulettimella. Kodin kylpyhuone on varusteltu kahdella suihkulla ja tyylikkäässä ikkunallisessa saunassa on vuolukivikiuas ja tilaa isommallekin perheelle. Kodin lattiamateriaalina toimii lattialämmityksellä varusteltu käytännöllinen lattialaatta, joka helpottaa pintojen puhtaana pitämistä. Autosi saat ajettua kätevästi lämpimään autotalliin, jonka yhteydessä on myös autokatos ja lämmin varasto. Kaiken kruunaa vuonna 2021 valmistunut n. 23 neliön, etelään aukeava, kokolasitettu terassi, jossa voit jatkaa illan istumista pitkälle syksyyn. Säilytystilaa tässä kodissa on hyvin, sillä erillisen autotallin ja varaston lisäksi kodissa on myös käyttöullakko. Talo on varusteltu lämmöntalteenotolla varustellulla koneellisella ilmanvaihdolla ja varaavalla sähköisellä lattialämmityksellä. Lämmityksen tukena on varaava takka, ilmalämpöpumput päärakennuksessa ja autotallissa sekä akuilla varusteltu aurinkopaneelijärjestelmä (14kpl). Kodin sähkönkulutus on ollut vuodessa n. 16 000-17000 kwh. Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja mm. kattoa ja kodin ulkovuorausta on huollettu säännöllisesti. Asuntilan asuinalue on pääosin 2000-luvulla rakennettua, pientalovaltaista aluetta n. 15 km:n etäisyydellä Tampereen keskustasta. Kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä sillä Asuntilasta löytyy mm. kaksi päiväkotia, urheilukenttä, kauppoja, neuvola ja koulu. Ylöjärven keskustan palvelut sijaitsevat nekin lähellä, sillä matkaa keskustaan on n. neljä kilometriä ja lähimpään kauppaan on matkaa noin kilometri. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähin linja-autopysäkki sijaitsee käytännössä takapihalla. Tämä ihastuttava koti vapautuu uusille asujille sopimuksen mukaan, tervetuloa esittelyyn! Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 4460076 Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV